Seguritecnia 493

Artículo Técnico para mantener a las personas seguras en caso de una emergencia. En el caso de una rehabilitación, la actualización de ciertas medidas puede ser la opción más viable, pero para los nuevos proyectos de construcción, la uti- lización de BIM para asegurarse de que se están implementando las medidas de seguridad correctamente desde el co- mienzo del proyecto es la mejor manera de asegurar tanto el bien como las per- sonas que lo ocupan. Las medidas de seguridad contra in- cendios que se planifiquen adecuada- mente deben tener en cuenta el tamaño, el diseño, la ocupación típica y el uso típico de un edificio. La combinación de toda esta información garantizará que se tomen las medidas más efectivas para minimizar el riesgo humano, lo que sig- nifica que los ocupantes pueden perma- necer seguros el mayor tiempo posible antes de que los servicios de emergen- cia lleguen a la escena. El requisito clave realmente es incor- porar rutas de escape de alta capacidad que sean fáciles de encontrar para las personas, así como equipos que limiten el tamaño y la propagación de las lla- mas. Ambas cosas ayudan a las perso- nas a poder salir del edificio rápidamente y con seguridad mientras su integridad permanece lo más intacta posible. Distribución eficiente BIM, con el diseño espacial, puede ayu- dar a los ingenieros a comprender mejor la distribución más eficiente de las de- fensas contra incendios para maximizar tanto la seguridad como la rentabilidad. Esta metodología no solo puede ayu- darlos a elegir las mejores ubicaciones para equipos como puertas de emer- gencia, paneles de control de alarmas contra incendios, detectores de humo y redes de rociadores; también a mejorar su conocimiento sobre cómo se compor- tan los incendios y cómo reaccionan los edificios reales. Además, el uso de BIM ha facilitado aún más la colaboración y la comuni- cación entre todas las partes involucra- das en el proyecto de construcción. No en vano, se puede utilizar para permitir transferencias más eficientes a lo largo de la cadena de suministro, además de permitir que todas las partes interesadas comprendan mejor cómo interactúan los diferentes aspectos de los edificios al mostrar cómo funciona todo en una única ubicación. Sin embargo, BIM es mucho más que la creación de un modelo 3D de un proyecto de construcción. También se trata de poder alinear estrechamente el presupuesto y la estimación de costes, manteniéndolos ajustados durante todo el ciclo de vida del proyecto. Asimismo, el modelo BIM se puede ac- tualizar en cualquier momento y desde cualquier parte del mundo, in situ o en una oficina. Esto significa que se puede agregar nueva información al proyecto tan pronto como se descubre, mejoran- do la colaboración y la transparencia, y haciendo que los datos precisos estén disponibles en todo momento. Responsabilidad Obviamente, la seguridad contra incen- dios es un requisito continuo para cual- quier proyecto de construcción; y una vez se ha completado la construcción de un edificio, la responsabilidad de esto se transfiere al operador del edificio. Luego, esta figura debe organizar de manera rutinaria la realización de una evaluación detallada del riesgo de in- cendio del edificio, con la identificación de salidas y procedimientos seguros como parte de esto. Un modelo BIM es un excelente lugar para almacenar toda esta información, ya que puede consul- tarse en cualquier momento y transmitir- se al servicio de bomberos o a la nueva administración del edificio según sea necesario. BIM proporciona a todos los involucra- dos en la construcción una herramienta para entregar un proyecto más confiable que también es rentable, lo que permite gestionar las expectativas de las partes interesadas y fomentar la colaboración. Y esto puede conducir a un mundo más seguro y mejor informado en general. En Pefipresa siempre hemos sido conscientes del potencial y del valor añadido que aporta el uso de esta tec- nología en protección contra incendios para nuestros clientes. Y por ello, los ini- cios de nuestra adaptación a la metodo- logía BIM ya son cosa del pasado. A día de hoy, seguimos avanzando en el uso de BIM como herramienta para mejorar la calidad en el servicio que ofrecemos a nuestros clientes en protec- ción contra incendios. / Enero-Febrero 2022 173